2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C.

KDZ.EREĞLİ

2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2010/15  Satış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 Taşınmazın;

Tapu Kaydı   : ZONGULDAK ili, KDZ.EREĞLİ ilçesi, Kestaneci Mahallesi Yeni Kuzluk Mavkii   139 nolu parsel,   1.215,00  m2 , tarla

Özellikleri      :  Satılmasına karar verilen gayri menkullerin cinsi,kıymeti  bulunduğu yer ve mevkii;

                          Davacı: Soner ÖZCAN Av.Ahmet KÖSE, Davalı,  Yücel Pıçakçı ve  arkadaşları

 aleyhlerine ikame edilen izaleyi şuyu  davasında  1. Sulh Hukuk Mahkemesinin  16/10/2012  tarih  ve 2012/242   Esas, 2012/868  sayılı KESİN  kararıyla  kurulan itilafa konu taşınmazın,  satış dosyasına ilişkin satış işlemine esas olmak üzere;

                        Dava konusu taşınmaz,  Ereğli İlçesi, Kestaneci Mahallesi Yeni Kuzluk Mevkii  139  nolu parselde kayıtlı taşınmaz 1.215,00 m2 dir.

            Taşınmaz Kestaneci Mahallesi Kuzluk Mevkiinde  dava konusu olan bu parselin İmar parseline dönüştürülmesi gerekmektedir. Tarya vasfında olan bu taşınmazın 523,00 m2 lik alan  İMAR YOLUNDA kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde geçici veya kalıcı bir yapı mevcudiyeti yoktur. Taşınmazın zemin yapısı kaya zemin olup, meyilli bir arsadır. Ulaşımı kolay olup, inşaat yapımına zorluğu yoktur. Belediye hizmetleri  var olup, bir bedel ödenmeden bu hizmetlerden faydalanılır. Taşınmaz şehir merkezine 3 km uzaklıktadır ve deniz manzaralıdır. Yakın çevresinde okullar ve hastahane vardır. Taşınmazın çevresinin alım satım piyasası canlı ve hareketlidir.

            Gayrimenkulün bulunduğu mevkii, belediye hizmetlerinden faydalanması, tapu kaydı, kullanışlı olması, manzarası, imar durumu, topoğrafik durumu ve çevre ile olan ilişkisi gibi veriler, bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım ve sürüm bedelleri de göz önüne alınarak bu arsanın m2 değeri keşif tarihi itibariyle 380,00.-TL/m2 olarak taktir ve tespit edilmiştir. (üçyüzseksen türk lirası)

Parsel yüzölçümü 1.215,00 m2x380,00TL/m2=461,700,00.-TL   dir.

                         Satış şartları:

                        139    Nolu Parsel için:

                        1. satış günü:  21/01/2013   pazartesi  günü saat  14.00 ve 14.10 saatleri arası

                        2. satış günü 31/01/2013  Perşembe   günü saat 14.00 ve 14:10 saatleri arası

İmar Durumu              :Kdz.Ereğli Belediyesi plan ve proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre taşınmaza &[#]8216;A-3) nizamında 3 kat yapı yapılır. Taşınmazın imar paftası 02/07/2012 tarih tasdiklidir.

./..

Sahife:2

T.C.

KDZ.EREĞLİ

2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2010/15  Satış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satış Yeri        :Kdz.Ereğli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu

Muhammen Bedel      : 461,700,00.-TL   

Satış Şartları  ;

            1-Satış, yukarıda belirtilen birinci satış gününde, satış saatleri arasında satış yerinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60´ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur . Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yukarıda belirtilen ikinci satış gününde aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır . Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma   giderlerini  geçmesi  ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40´ ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa  satış  talebi düşecektir .

            2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20´si nispetinde Türk Lirası peşin para  veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

            3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin  ([*]) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır . Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

            4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

            5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

            6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları , başkaca  bilgi almak  isteyenlerin  yukarıda yazılı dosya  numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir .

            İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.  19/12/2012

    AYŞE YİĞİT

   Satış Memuru

        87683

([*])İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)