.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO[xt]LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapukayıtlarından da anlaşılacağı üzere 15.480,26 m2 tarla vasfındaki taşınmaz tarla vasfında olup, üzerinde herhangi bir yapı ve ekonomik değeri olan ekili ve dikili ürün bulunmamaktadır.Taşınmaz, yaklaşık 6.400,00 m2 si Ticaret alanında 950,00 m2 si konut alanında , 450,26 m2 si park alanı, geriye kalan 7.680,00 m2 lik alanı ise yol ve otopark alanı olarak ayrılmıştır. Ticaret alanında E:1,60, bina yüksekliği maksimum 15,50 mt olarak, konut alanında ise E:1,40 bina yüksekliği 24,50 mt olarak sınırlandırılmıştır. Taşınmazın gerekli terklerinin yapılarak imar parseline dönüşmesi gerekmektedir. taşınmaz belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Dava konusu taşınmaza ulaşımı sağlayan imar yolu açılmamıştır. Belediye hizmetlerinden istifade etmemektedir. taşınmaz, İlçe merkezine yaklaşık 7-8 km mesafededir. Devlet hastanesine yakın bir konumdadır. Etrafında herhangi bir yapı bulunmamaktadır. taşınmazın değerini etkileyen faktörler ve imar durumu ile ilgili belirtilen hususlar ve piyasa şartları gözönüne alındığında taşınmazın tamamının değeri (m2 si 150,00TL/m2) 2.322,039,00 TL dir.
Adresi : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 1226 Ada, 5 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, Aşağı değirmenyani Mevkii (Tarla) 15.480,26 m2
Yüzölçümü :
Arsa Payı :
İmar Durumu : Taşınmazın gerekli terklerinin yapılarak imar parseline dönüşmesi gerekmektedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir.
Kıymeti : 2.322.039,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 08/01/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
- Satış Günü : 05/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ZONGULDAK İLİ KDZ EREĞLİ İLÇESİ ADALET SARAYI SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20[xt]si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin ([*]) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2017
Güncelleme Tarihi: 01 Haziran 2018, 12:02
